Maître Chantal MORIZOT-ARMOGATHE
Notaire - Le rove
Vente, donation, succession, contrat de mariage, création de société… Tout commence par une conversation. En visio, au téléphone ou à l'étude, nous prenons le temps de comprendre votre situation, vos projets et vos questions. Cette première étape est gratuite et sans engagement.
Nous analysons votre situation en détail, vous présentons les options possibles et leurs conséquences, puis réunissons ensemble les documents nécessaires (titres, diagnostics, état civil, etc.). À chaque étape, vous savez exactement où vous en êtes.
Nous rédigeons votre acte à partir des éléments réunis et vous l'adressons en amont du rendez-vous. Vous prenez le temps de le lire, nous le reprenons ensemble point par point, et nous répondons à toutes vos questions, en mots simples.
Le jour J, vous signez sereinement : tout est compris, rien n'est laissé au hasard. Au-delà de la signature, l'étude reste à vos côtés pour les formalités, les démarches post-acte et toutes vos questions futures. Une relation de confiance qui s'inscrit dans la durée.
Oui. Notre étude est implantée au Rove et nous intervenons sur l'ensemble de la Côte Bleue : Le Rove, Gignac-la-Nerthe, Ensuès-la-Redonne, Sausset-les-Pins, Carry-le-Rouet, Châteauneuf-les-Martigues, ainsi que Marignane, Martigues et Marseille. Le notaire a une compétence nationale : nous pouvons donc également vous accompagner pour un bien situé ailleurs en France.
Une première prise de contact pour vous orienter est gratuite. Pour un conseil approfondi ou la rédaction d'un acte, les tarifs sont en grande partie réglementés et fixés par décret. Nous vous communiquons systématiquement, en début de dossier, une estimation précise des frais (émoluments du notaire, débours, droits et taxes).
En moyenne, il faut compter 2 à 3 mois entre la signature du compromis de vente et celle de l'acte authentique. Ce délai permet de purger le droit de rétractation, d'obtenir le financement, et de réunir les pièces administratives (urbanisme, diagnostics, état hypothécaire). Notre étude s'engage à respecter ces délais et à vous tenir informés à chaque étape.
Au décès d'un proche, le notaire vous accompagne pour : établir l'acte de notoriété (qui hérite et dans quelles proportions), inventorier le patrimoine, déposer la déclaration de succession auprès de l'administration fiscale, et procéder au partage si nécessaire. Nous vous expliquons clairement chaque étape et vous accompagnons avec bienveillance dans cette période souvent difficile.
Sans contrat de mariage, vous êtes mariés sous le régime légal de la communauté réduite aux acquêts. Selon votre situation (enfants d'une précédente union, profession à risque, patrimoine personnel important, projet de création d'entreprise…), un autre régime peut être plus adapté : séparation de biens, participation aux acquêts, communauté universelle. Nous vous conseillons sur la formule qui correspond le mieux à votre projet de vie.
Oui, nous proposons des rendez-vous à distance pour la phase de conseil et le suivi de dossier. La signature d'un acte authentique nécessite en revanche, dans la plupart des cas, une présence physique à l'étude, même si la signature à distance par procuration ou comparution électronique est désormais possible pour certains actes.